Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
ул. Караванная, д.1, оф. 318
карта проездаАссоциация Риэлторов Санкт-Петербурга
29.07.2019
Ассоциация риэлторов и Управление  Росреестра по Санкт-Петербургу напоминают об изменениях в долевом строительстве

Ассоциация риэлторов и Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминают об изменениях в долевом строительстве

С 1 июля 2019 года изменился порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.

Как сообщает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, все российские девелоперы обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не изменился.

Если договор долевого участия в строительстве (ДДУ) с первым участником долевого строительства в определенном объекте представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием эскроу-счетов, открытых в уполномоченном банке.

Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием эскроу-счетов, открытых в уполномоченном банке.  

Критерии, при условии соответствия которым застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства без использования эскроу-счетов, установлены в Постановлении Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года № 480.

Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются объекты долевого строительства, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.