"Мы делаем рынок недвижимости цивилизованным,
бизнес риэлторов успешным во благо наших клиентов."
ВСТУПЛЕНИЕ
В АССОЦИАЦИЮ РИЭЛТОРОВ СПб и ЛО
ПРЕИМУЩЕСТВА ЧЛЕНСТВА
Ассоциация риэлторов предоставляет своим членам большой
выбор возможностей для более эффективного ведения бизнеса:
1. Защита интересов фирмы в органах власти
2. Получение оперативной информации о готовящихся законопроектах,
законах и нормативных актах в сфере недвижимости, а также
разъяснений по их применению от соответствующих органов -
мониторинг законодательства
3. Оперативное разрешение споров между фирмами Комиссией по
профессиональной этике
4. Профессиональное общение и обмен опытом сотрудников фирм
с коллегами работа в комиссиях, комитетах.
5. Бесплатное либо льготное участие в семинарах, практических
конференциях, выставках, выставках и круглых столах, организуемых
Ассоциацией или при ее участии
6. Участие в совместных рекламных и имиджевых акциях членов
Ассоциации.
7. Использование торговой марки РИЭЛТОР и марки Ассоциации
риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области для успешного
позиционирования компании и повышения ее имиджа.
8. Участие в ежедневной рассылке новостей Ассоциации по ведущим
средствам массовой информации Санкт-Петербурга.
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
предоставляет фирмам, входящим в объединение следующие услуги:
имиджевые и рекламные услуги, информационные услуги, образовательные
и консультационные услуги, правовые услуги, МЛС (Единая МультиЛистинговая
Система).
ВИДЫ ЧЛЕНСТВА
В Ассоциации может быть действительное, ассоциированное,
корпоративное и коллективное членство.
В ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ ЧЛЕНЫ Ассоциации могут быть приняты
организации и предприятия, являющиеся операторами рынка недвижимости,
зарегистрированные или имеющие филиалы в Санкт-Петербурге
и Ленинградской области, осуществляющие свою деятельность
в этих регионах, независимо от форм собственности и организационно-правовых
форм, имеющие стаж работы на рынке недвижимости не менее 12
месяцев (Для фирм, положительно зарекомендовавших себя на
рынке недвижимости и имеющих штат опытных сотрудников, срок
работы на рынке недвижимости, необходимый для вступления в
действительные члены Ассоциации, может быть сокращен по решению
Комиссии по приему и членству, утвержденному Советом до 6
месяцев) и выполняющие обязательные положения Профессиональных
стандартов АРСП.
Действительные члены Ассоциации являются действительными членами
Российской Гильдии Риэлторов.
АССОЦИИРОВАННОЕ ЧЛЕНСТВО предусмотрено:
 для фирм,
которые не имеют необходимого для вступления в Ассоциацию
в качестве действительного члена стажа работы на рынке недвижимости;
для фирм,
деятельность которых не связана с проведением операций на
рынке недвижимости и работающих на смежных рынках;
для фирм,
зарегистрированных в иных регионах России и за рубежом;
для ознакомления
вступающей фирмы с практической деятельностью Ассоциации.
Ассоциированные члены подразделяются на:
ассоциированные
члены - дебютанты;
ассоциированные
- непрофильные члены;
ассоциированные
члены - ипотечные брокеры.
В ассоциированные члены - дебютанты принимаются организации
и предприятия, являющиеся операторами рынка недвижимости,
не имеющие необходимого для вступления в действительные члены
стажа работы на рынке недвижимости и желающие ознакомиться
с практической деятельностью АРСП.
Ассоциированные члены - дебютанты имеют те же обязанности
что и действительные члены АРСП, кроме обязательного прохождения
сертификации и подключения к ЕМЛС, не имеют права голоса на
Общем Собрании и получают "Пакет услуг АРСП ассоциированного
члена - дебютанта".
Срок нахождения в качестве ассоциированного члена - дебютанта
не может превышать 6 месяцев. По истечении 6 месяцев фирма
имеет право перейти в действительные члены Ассоциации или
выйти из состава Ассоциации.
В ассоциированные - непрофильные члены принимаются
организации и предприятия, деятельность которых не связана
непосредственно с операциями на рынке недвижимости, в том
числе зарегистрированные в иных регионах России и за рубежом,
независимо от срока работы на рынке недвижимости.
Ассоциированные - непрофильные члены имеют те же права, что
и действительные члены, за исключением права голоса на Общем
Собрании, и несут те же обязанности за исключением обязательного
прохождения сертификации и подключения к ЕМЛС.
Срок ассоциированного - непрофильного членства не ограничивается.
В ассоциированные члены - ипотечные брокеры принимаются
организации и предприятия, основным видом деятельности которых
является ипотечный брокеридж, с опытом работы на рынке недвижимости
и ипотеки не менее 6 (шести) месяцев.
Ипотечный брокер - это фирма, основным видом деятельности
которой является ипотечный брокеридж, то есть деятельность
по оказанию услуг, осуществляемых за счет и в интересах потребителей-заемщиков
и направленных на получение потребителем-клиентом Ипотечного
брокера денежных средств в банке под залог недвижимости (приобретаемой
или уже имеющейся), в том числе услуг по сопровождению ипотечной
сделки.
Ипотечный брокер должен иметь в своем штате не менее двух
сотрудников, прошедших обучение и получивших сертификат по
программам обучения и сертификации ипотечных брокеров, утвержденным
Ассоциацией.
Ипотечный брокер должен иметь не менее одного соглашения с
банками и/или рефинансирующими организациями о сотрудничестве
в сфере ипотечного брокериджа.
Ассоциированные члены - ипотечные брокеры имеют те же права,
что и действительные члены, за исключением права решающего
голоса на Общем Собрании, и несут те же обязанности, что и
действительные члены, за исключением подключения к ЕМЛС, при
обязательной сертификации по условиям совместной программы
Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
и Ассоциации банков Северо-запада.
Срок пребывания в качестве ассоциированного члена - ипотечного
брокера не ограничивается.
КОРПОРАТИВНОЕ ЧЛЕНСТВО предусмотрено для юридического
лица, занимающегося риэлторской деятельностью и имеющее состав
участников (акционеров), совпадающий с составом участников
(акционеров) действительного или ассоциированного члена АРСП
и имеющее наименование сходное до степени смешения с наименованием
Члена АРСП.
Корпоративные члены имеют право участвовать в Общих Собраниях
Ассоциации и принимать участие в работе Комиссий Ассоциации
с правом совещательного голоса.
В работе Комитетов Ассоциации корпоративные члены могут принимать
участие с правом решающего голоса.
Корпоративное членство является бессрочным.
КОЛЛЕКТИВНОЕ ЧЛЕНСТВО предусмотрено для любого профессионального
сообщества, объединяющего компании, работающие на рынке недвижимости
или смежных рынках и согласное соблюдать Устав Ассоциации
и иные нормативные акты Ассоциации.
Коллективные члены имеют право участвовать в Общих Собраниях
Ассоциации и принимать участие в работе Комиссий, Комитетов
Ассоциации с правом совещательного голоса.
Коллективное членство является бессрочным.
ВИДЫ ЧЛЕНСТВА ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
ПОЧЕТНЫЙ ЧЛЕН Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга
и Ленинградской области - физическое лицо, участник рынка
недвижимости или представитель органов законодательной и исполнительной
власти, внесшее значительный вклад в развитие и формирование
рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
развитие Ассоциации риэлтеров и осуществление ее миссии.
Звание "Почетный член АРСП" может быть ежегодно
присвоено Советом Ассоциации не более, чем двум лицам. Звание
"Почетный член АРСП" может быть присвоено:
представителям
организаций, входящих в Ассоциацию;
представителям
государственных органов и организаций РФ;
российским
и зарубежным партнерам Ассоциации.
Правом на выдвижение кандидата на звание "Почетный член
АРСП" обладает Президиум АРСП по представлению действующего
Президента АРСП, либо не менее, чем 10 фирм - членов АРСП.
Выдвижение проводится в срок с 15 октября по 15 ноября.
Звание "Почетный член АРСП" присваивается Советом
АРСП путем проведения тайного голосования.
Почетный член АРСП имеет право участвовать в работе Общих
Собраний Ассоциации и заседаний Совета Ассоциации с правом
совещательного голоса, а также права на все льготы, установленные
для членов АРСП при проведении семинаров и иных мероприятий,
проходящих при поддержке АРСП.
Почетное членство является бессрочным.
ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В АССОЦИАЦИИЮ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Для вступления в действительные либо ассоциированные члены
Ассоциации:
заявление
о приеме в члены Ассоциации с обязательством выполнения требований
Устава Ассоциации, правил Кодекса этики и Профессиональных
стандартов (образец прилагается);
рекомендации
- поручительства от трех фирм, являющихся действительными
членами Ассоциации - для вступающих в действительные члены
Ассоциации, и от одной фирмы - для вступающих в ассоциированные
члены АРСП;
информационную
справку о деятельности фирмы с указанием сферы деятельности
на рынке недвижимости (по типовой форме);
копии
учредительных документов, сброшюрованные и заверенные подписью
первого лица и печатью фирмы (Устав, Учредительный договор,
Свидетельство о регистрации, все зарегистрированные изменения);
Для агентств,
являющихся структурным подразделением и не имеющих самостоятельного
юридического лица, дополнительно представляется приказ о создании
структурного подразделения и назначении его руководителя.
копию
свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и присвоении
ИНН;
копию
свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ;
копии
имеющихся лицензий.
Для вступления в корпоративные члены Ассоциации:
заявление
о приеме в корпоративные члены Ассоциации с обязательством
выполнения требований Устава Ассоциации, правил Кодекса этики
и Профессиональных стандартов;
копии
учредительных документов, сброшюрованные и заверенные подписью
первого лица и печатью фирмы (Устав, Учредительный договор,
Свидетельство о регистрации, все зарегистрированные изменения);
справку
из налоговой инспекции о регистрации фирмы в качестве плательщика
налогов;
письменное
разрешение Члена АРСП на использование своего фирменного наименования;
рекомендацию
от одной фирмы, являющейся действительным членом Ассоциации,
за исключением Члена АРСП, предоставляющего право на использование
своего фирменного наименования в соответствии с настоящим
Положением.
Для вступления в коллективные члены Ассоциации:
заявление
о приеме в коллективные члены Ассоциации
копии
учредительных документов, сброшюрованные и заверенные подписью
первого лица и печатью организации (Устав, Учредительный договор,
Свидетельство
о регистрации, все зарегистрированные изменения);
копию
свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и присвоении
ИНН;
копию
свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ.
ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ И ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ
Согласно Положения о вступительных и членских взносах
Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга:
1. Вступительный взнос в Ассоциацию составляет 16 500 рублей
и оплачивается не позднее 10 дней с момента приема. Корпоративные
члены освобождаются от уплаты вступительного взноса.
2. Фирма, вступающая в Ассоциацию в качестве ассоциированного
члена - дебютанта, освобождается от уплаты вступительного
взноса. При переводе ассоциированного члена - дебютанта в
ассоциированного - профильного члена или действительного члена
Ассоциации, им уплачивается вступительный взнос.
3. Членские взносы уплачиваются ежеквартально в размере:
для действительных членов - 16 500 рублей в квартал;
для ассоциированных - непрофильных членов - 6 600 рублей
в квартал;
для ассоциированных членов - дебютантов - 5 500 рублей
в квартал;
для корпоративных членов - 3 300 рублей в квартал.
4. Членские взносы уплачиваются в следующем порядке:
при оплате до 15-го числа второго месяца квартала взносы уплачиваются
в установленном размере;
при оплате после 15-го числа второго месяца квартала взносы
уплачиваются с увеличением на 10%;
при оплате членских взносов за год вперед взносы уплачиваются
со скидкой 10%.
5. Коллективное членство осуществляется на безвозмездной основе.
Документы необходимо представить в Исполнительную дирекцию
Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д. 1, офис
318.
Дополнительную информацию по вступлению в члены Ассоциации
риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
можно получить по телефону: (812) 710-59-06
Документы
|
-
